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MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

(中央社布鲁塞尔6日电)布鲁塞尔航空今(6)日宣布,受疫情冲击,决定延长停飞至5月15日,但这段期间会保留最少航班,协助政府撤侨及基于人道主义的货运运输。▲疫情影响,许多航空飞机停飞。(示意图/资料照)2019年冠状病毒疾病(COVID-19,俗称武汉肺炎)全球蔓延,布鲁塞尔航空(Brussels Airlines)3月中旬曾宣布为遏止疫情传播,暂停航班营运至4月20日,但由于疫情仍持续发展中,今天公司发布延长停飞声明。布鲁塞尔航空表示,因全球持续采取旅行限制重创客运量需求,不得不延长停飞时间,至5月15日前不会重启航班,但这段期间会保留最少航班,协助政府撤侨及基于人道主义的货运运输。比利时政府今天宣布,过去24小时新增1123例确诊病例,累计至今共2万814病例、死亡1632例。世界各国为防疫纷纷实施边境管制,严重冲击航空业,除布鲁塞尔航空4200名员工延后重返工作岗位;国际航空集团(IAG)旗下英国航空公司(British Airways)近日可能宣布让3万6000名员工暂时停职。土耳其航空公司(Turkish Airlines)宣布国际航线将继续停飞到5月1日。新加坡政府更表示,为节省成本,樟宜国际机场第2航厦从5月1日起暂停运作18个月。 

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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本文来源:黄金棋牌城安卓 责任编辑:黄金棋牌成 2020年04月08日 14:23:42

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